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Objektdaten

Sanierungsbedürftige DHH in Melverode freut sich auf Ihre Handwerkskunst

Kennung 13
ObjektartHäuser
Zimmer3
Wohnflächeca. 88 m²
Anzahl Badezimmer1
Garagenanzahl1
Baujahr1954
HeizungsartNachtspeicherofen
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Anzahl Wohnschlafzimmer1
StellplatztypAussenstellplatz
Zustandgepflegt
Gäste-WCja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Grundstücksflächeca. 389 m²
Lage38124 Braunschweig
Kaufpreis295.000,00 €
Provision für Käufer 1)2500,0 pauschal inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die gemütliche Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen,meist nur von Anliegern befahrenen Straße.
Im EG befindet sich die Küche, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/ Garten und dem Keller.
Vom Flur aus kommt man über die Treppe zum Obergeschoss.
In diesem befinden sich 2 Schlafzimmer, von einem erreichen Sie die ca. 25 m² große Terrasse, des weiteren befindet sich das Badezimmer im OG.Vom Flur des Obergeschoss erreichen Sie das nicht ausbaubare Dachgeschoss (Spitzboden).

Ausstattung

Erdgeschoss;
Küche, Gäste WC, Wohnzimmer und HW-Raum gefliest.

Obergeschoss;
Schlafräume PVC und Badezimmer gefliest.

Frisch Tapeziert und gestrichen, im Gäste WC, neues Klo gesetzt und neuer Spülkasten verbaut. (alles Sept.2014)

HW- Raum bietet die Möglichkeit Wäsche zu waschen und zu trocknen, desweiteren würde er Platz bieten um im Zuge einer evt. Heizungsumgestaltung auf Gas, die Therme hier zu stellen.

Lage

Lage: sehr gute Infrastruktur, in unmittelbarer Nähe Einkaufszentrum, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schule. Der Südsee befindet sich in unmittelbarer Nähe.

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:

Da sowohl Privatpersonen als auch Makler ab dem 01. Mai 2014 gesetzlich verpflichtet sind, Interessenten einen Energieausweis des angebotenen Objekts auszuhändigen, weisen wir vorsorglich schon einmal darauf hin, dass der Energieausweis für das Objekt beantragt ist. Dieser wird Ihnen, sobald er vorliegt, bei Besichtigung des Objektes ausgehändigt oder nachgereicht.











Energieangaben

Baujahr1954
Befeuerung/EnergieträgerStrom

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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