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Objektdaten

Schicke Doppelhaushälfte in Schernikau bei Stendal

Kennung 15
ObjektartHäuser
Zimmer4
Wohnflächeca. 88 m²
Balkon/Terrasse Flächeca. 12 m²
Einbauküchenein
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartFußbodenheizung
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Gäste-WCja
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Baujahr2001
Grundstücksflächeca. 360 m²
Lage39579 Schernikau
Kaufpreis89.999,00 €
Provision für Käufer 1)2000,0 pauschal inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Eine super solide Doppelhaushälfte mit rund 88m² Wohnfläche. Gut gepflegt und fast einzugsbereit.

Die Raumaufteilung ist folgendermaßen:

EG:
Wohnzimmer: 26,75m²
Küche: 9,33m²
Gäste WC: 3,16m²
Flur : 7,75m²
Terrasse: 3,08m²

1.OG
Schlafen: 11,75m²
Kind: 7,00m²
Büro: 6,70m²
Bad: 6,88m²
Flur: 5,19m²

Energieausweis liegt vor. 61,95 kWh/(m²*a), Klasse B

Ausstattung

Bodenbeläge überwiegend Laminat und Linoleum.
Küche, Bad und Gäste WC sind gefliest.
Kunststoffrahmen Fenster mit Doppelverglasung.

Lage

Schernikau ist ein Ortsteil der Stadt Bismark im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt.
Schernikau liegt etwa sechs Kilometer westlich von Stendal. Es verkehren Linienbusse und Rufbusse. Der nächste Bahnhof befindet sich im Nachbarort Steinfeld an der Bahnstrecke Stendal-Uelzen.

Sonstiges

Seit dem 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, alle Interessenten über Ihr Widerrufsrecht zu belehren. Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BRANDES-Immobilien, Teichstr. 1 A, 38116 BS, Fax: 0531/25682-82, Tel.: 0531/25682-0, brandes@brandes-immobilien.de) mittels eindeutiger Erklärung (per Post versandter Brief, Anruf, Email oder Fax) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen an dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart, in keinem Fall werden Ihnen wegen der Rückzahlung Entgelte berechnet.
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr

Energieangaben

B


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert61.95 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseB
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis12.04.2027
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Baujahr2001


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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