Schicke Doppelhaushälfte in Schernikau bei Stendal

Außenansicht Rückseite
Garten
Hausansicht 1.3
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Badezimmer 1.3
Badezimmer 2.3
Badezimmer 3.3
Kinderzimmer
Studio erreichbar ü. Ankleide
Hausansicht 3.3
Hausansicht 2.3
Grundriss Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Grundriss 1.OG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Terrasse
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Eckdaten

Kennung 15
Objektart Häuser
Lage 39579 Schernikau
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 88 m²
Kaufpreis 95.000,00 €
Provision für Käufer 1) 2.000,00€ inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Robin Brandes
Inhaber & Geschäftsführer
Mobil +49 170 9188469

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 1
Grundstücksfläche ca. 360 m²
Einbauküche nein
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger Strom
Baujahr 2001
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Gäste-WC ja
Balkon/Terrasse Fläche ca. 12 m²

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 61.95 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 12.04.2027

Objektbeschreibung

Eine super solide Doppelhaushälfte mit rund 88m² Wohnfläche. Gut gepflegt und fast einzugsbereit.

Die Raumaufteilung ist folgendermaßen:

EG:
Wohnzimmer: 26,75m²
Küche: 9,33m²
Gäste WC: 3,16m²
Flur : 7,75m²
Terrasse: 3,08m²

1.OG
Schlafen: 11,75m²
Kind: 7,00m²
Büro: 6,70m²
Bad: 6,88m²
Flur: 5,19m²

Energieausweis liegt vor. 61,95 kWh/(m²*a), Klasse B

Ausstattung

Bodenbeläge überwiegend Laminat und Linoleum.
Küche, Bad und Gäste WC sind gefliest.
Kunststoffrahmen Fenster mit Doppelverglasung.

Lage

Schernikau ist ein Ortsteil der Stadt Bismark im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt.
Schernikau liegt etwa sechs Kilometer westlich von Stendal. Es verkehren Linienbusse und Rufbusse. Der nächste Bahnhof befindet sich im Nachbarort Steinfeld an der Bahnstrecke Stendal-Uelzen.

Sonstiges

Seit dem 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, alle Interessenten über Ihr Widerrufsrecht zu belehren. Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BRANDES-Immobilien, Teichstr. 1 A, 38116 BS, Fax: 0531/25682-82, Tel.: 0531/25682-0, brandes@brandes-immobilien.de) mittels eindeutiger Erklärung (per Post versandter Brief, Anruf, Email oder Fax) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen an dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart, in keinem Fall werden Ihnen wegen der Rückzahlung Entgelte berechnet.
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr

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