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Objektdaten

Tolle Single-Wohnung- mit guter Rendite! nähe Amalienplatz

Kennung 14
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer1
Wohnflächeca. 41 m²
HeizungsartZentralheizung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Kaufpreis pro m²0,00 €
Nebenkosten125,00 €
Betriebskosten51,00 €
Wohngeld160,00 €
Befeuerung/EnergieträgerGas
Anzahl Balkone/Terrassen1
Etagenzahl2
Personenaufzugja
Baujahr1971
Etage2
Einbaukücheja
Balkon/Terrasseja
Lage38114 Deutschland-Braunschweig
Kaufpreis129.000,00 €
Provision für Käufer 1)1800,0 pauschal inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese hübsche Singlewohnung verfügt über eine Wohnfläche von 41 m² und befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in stadtnaher Wohnlage.
Neben einem geräumigen Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon gibt es hier außerdem eine kleine Küche und ein Wannenbad.
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, es gibt in dem Wohnhaus außerdem eine Waschküche, einen Trocken- und Fahrradraum und einen Aufzug.

Ausstattung

Die Wohnung wird momentan Saniert, wir gehen davon aus, dass Sie ab April fertig ist.

Lage

Die Wohnung befindet sich im westlichen Ringgebiet von Braunschweig in einer schönen, familienfreundlichen Wohnanlage.
Bis zur Braunschweiger Innenstadt sind es nur wenige Minuten. Daher ist eine gute Infrastruktur selbstverständlich. Ärzte, Schulen, Kindergarten und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn, die Anbindungen an die Öffentlichen Verkehrsmittel sind optimal.

Erschließung

Widerrufsrecht:
Seit dem 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, alle Interessenten über Ihr Widerrufsrecht zu belehren. Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BRANDES-Immobilien, Celler Heerstraße 30, 38114 BS, Fax: 0531/ 250 50 85, Tel.: 0531/ 50 90 03, office@brandes-immobilien.de) mittels eindeutiger Erklärung (per Post versandter Brief, Anruf, Email oder Fax) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen an dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart, in keinem Fall werden Ihnen wegen der Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags zu unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Sonstiges

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert99.6 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Ausweis gültig bis22.05.2028
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1971


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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