Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Gut geschnittene 2-Zimmer DG-Wohnung

Kennung 7002
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 41 m²
Etage3
Zustandgepflegt
Wohngeld162,00 €
Kellerflächeca. 8 m²
Einbaukücheja
Energieausweis liegt vorVorhanden
StellplatztypAussenstellplatz
Stellplatzanzahl1
Baujahr1966
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Lage31226 Peine
Kaufpreis69.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Zwei-Zimmer- Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 41qm verfügt nicht nur über einen sehr schönen Schnitt, sondern auch über eine Grundfläche von 65qm, sodass Ihnen hier viel Stellfläche für Schränke oder Kommoden entsteht.

Die Wohnung wurde 2017 umfangreich renoviert und wartet auf Ihren Individuellen Farbgeschmack. In den beiden Wonräumen, sowie im Flur ist ein hochwertiger und gleichzeitig pflegeleichter Vinylboden verlegt worden, das Tageslichtbad ist gefliest. Desweiteren wurden teilweise die Fenster erneuert.

Die großzügige Küche ist nicht nur mit einer Markenküche der Firma Bulthaup versehen, sie bietet auch genug Platz für einen Esstisch.

Für noch mehr Stellfläche steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Für Ihren PKW steht ein Stellplatz direkt vor der Tür bereit. Dieser und auch die Küche sind in dem Kaufpreis enthalten !


Ausstattung

Seit dem 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, alle Interessenten über Ihr Widerrufsrecht zu belehren. Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BRANDES-Immobilien, Am Spitzen Hey 16, 38126 Braunschweig,Telefax: 0531/250 50 85, Telefon: 0531/256 820 oder E-Post: brandes@brandes-immobilien.de) mittels eindeutiger Erklärung (per Post versandter Brief, Anruf, Email oder Fax) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen an dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart, in keinem Fall werden Ihnen wegen der Rückzahlung Entgelte berechnet.Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags zu unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Lage

Das Haus liegt sehr Zentral und dennoch ruhig, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind Fußläufig problemlos zu erreichen. Gleiches gilt für die Peiner Innenstadt jene ist auch nur 15 Gehminuten entfernt.


ANGABEN UND ERGÄNZUNGEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:

Bei dem Energieausweis handelt es sich um einen Verbrauchsausweis.
Der Ausweis ist am 29.03.2018 ausgestellt und ist gültig bis 27.03.2028.
Energieeffizienzklasse: F
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 189,8 kWh/(m²*a).
Der wesentliche Energieträger ist Gas (Zentralheizung)
Gaszentralheizung neuerer Bauart, Baujahr 2014, als Brennwertgerät mit zentraler Warmwasserbereitung
Das Gebäude ist 1966 erbaut.Das Dachgeschoss ist 1991 ausgebaut wurden!

Erschließung

Sollte durch unseren Nachweis, der hierdurch erbracht ist, ein Kaufvertrag zustande kommen, so ist bei notarieller Beurkundung eine Makler-Courtage von 5,95 % inkl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis zu zahlen. Ansonsten gelten unsere AGB.
Geschäftsbedingungen
1. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
2. Alle unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie - den Adressaten- bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Objekt-Eigentümer zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen.
3. Ist Ihnen eine nachgewiesene Vertragsabschlussgelegenheit bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, uns dies unter Offenlegung der Informationsquelle unverzüglich mitzuteilen.
4. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal angeboten, sind Sie andererseits verpflichtet, dem Anbietenden gegenüber die durch uns erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich unserer Objekte abzulehnen.
5. Kommt ein Vertragsabschluss über eines der von uns angebotenen Objekte zustande, sind Sie verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsbedingungen zu nennen. Ein Provisionsabschluss entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot abweichen oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertrag oder durch Zuschlag bei der Zwangsversteigerung erreicht wird.

Sonstiges

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass wir für nicht rechtzeitig abgesagte Termine eine Aufwandsentschädigung in Höhe von 59,50 € (50,--€ zzgl. 19 % MwSt.) in Rechnung stellen.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Es rufen immer mehr Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu. Gern sind wir Ihnen beim Verkauf behilflich. Natürlich beraten wir Sie auch in einem persönlichen Gespräch.

Hinweis für Tippgeber: Wir honorieren jeden erfolgreichen Tipp bis zu einer Höhe von 1.000,00 €.
Wenn Sie also erfahren, dass in Ihrer Nachbarschaft oder in Ihrem Bekanntenkreis ein Haus oder eine Wohnung verkauft werden soll, rufen Sie uns!und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr

Energieangaben

F


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert189.8 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseF
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis27.03.2028
Baujahr1966
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Häuser
  3 Zimmer - ca. 88 m²
  38124 Braunschweig
  Kaufpreis 295.000,00 €
  Etagenwohnung
  1 Zimmer - ca. 41 m²
  38114 Deutschland-Braunschweig
  Kaufpreis 129.000,00 €

  Doppelhaushälfte
  4 Zimmer - ca. 120 m²
  38116 Braunschweig
  Kaufpreis 510.000,00 €
  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 51 m²
  38108 Braunschweig
  Kaufpreis 145.000,00 €

  Häuser
  4.5 Zimmer - ca. 105 m²
  38126 Braunschweig
  Kaufpreis 419.000,00 €
  Maisonettewohnung
  3 Zimmer - ca. 100 m²
  38118 Braunschweig
  Miete zzgl. NK 960,00 €

  Maisonettewohnung
  7 Zimmer - ca. 200 m²
  38100 Braunschweig
  Kaufpreis 460.000,00 €
  Häuser
  4 Zimmer - ca. 88 m²
  39579 Schernikau
  Kaufpreis 89.999,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP