Gut geschnittene 2-Zimmer DG-Wohnung

Küche 2.2
Küche 1.2
Wohnzimmer 1.3
Wohnzimmer 2.3
Wohnzimmer 3.3
Wohnbereich
Küchekleiner Essbereich
Schlafzimmer
Flur 1.2
Flur 2.2
Außenansicht
Stellpaltz_Beispiel
Badezimer 1.3
Badezimmer 2.3
Grundriss Grundriss DG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Badezimmer 3.3
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 7002
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 31226 Peine
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 41 m²
Kaufpreis 59.999,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Robin Brandes
Inhaber & Geschäftsführer
Mobil +49 170 9188469

Weitere Angaben

Wohngeld 162,00 €
Kellerfläche ca. 8 m²
Einbauküche ja
Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1966
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 1
Etage 3
Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 189.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 27.03.2028

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Zwei-Zimmer- Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 41qm verfügt nicht nur über einen sehr schönen Schnitt, sondern auch über eine Grundfläche von 65qm, sodass Ihnen hier viel Stellfläche für Schränke oder Kommoden entsteht.

Die Wohnung wurde 2017 umfangreich renoviert und wartet auf Ihren Individuellen Farbgeschmack. In den beiden Wonräumen, sowie im Flur ist ein hochwertiger und gleichzeitig pflegeleichter Vinylboden verlegt worden, das Tageslichtbad ist gefliest. Desweiteren wurden teilweise die Fenster erneuert.

Die großzügige Küche ist nicht nur mit einer Markenküche der Firma Bulthaup versehen, sie bietet auch genug Platz für einen Esstisch.

Für noch mehr Stellfläche steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Für Ihren PKW steht ein Stellplatz direkt vor der Tür bereit. Dieser und auch die Küche sind in dem Kaufpreis enthalten !


Ausstattung

Seit dem 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, alle Interessenten über Ihr Widerrufsrecht zu belehren. Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BRANDES-Immobilien, Am Spitzen Hey 16, 38126 Braunschweig,Telefax: 0531/250 50 85, Telefon: 0531/256 820 oder E-Post: brandes@brandes-immobilien.de) mittels eindeutiger Erklärung (per Post versandter Brief, Anruf, Email oder Fax) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen an dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart, in keinem Fall werden Ihnen wegen der Rückzahlung Entgelte berechnet.Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags zu unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Lage

Das Haus liegt sehr Zentral und dennoch ruhig, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind Fußläufig problemlos zu erreichen. Gleiches gilt für die Peiner Innenstadt jene ist auch nur 15 Gehminuten entfernt.


ANGABEN UND ERGÄNZUNGEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:

Bei dem Energieausweis handelt es sich um einen Verbrauchsausweis.
Der Ausweis ist am 29.03.2018 ausgestellt und ist gültig bis 27.03.2028.
Energieeffizienzklasse: F
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 189,8 kWh/(m²*a).
Der wesentliche Energieträger ist Gas (Zentralheizung)
Gaszentralheizung neuerer Bauart, Baujahr 2014, als Brennwertgerät mit zentraler Warmwasserbereitung
Das Gebäude ist 1966 erbaut.Das Dachgeschoss ist 1991 ausgebaut wurden!

Erschließung

Sollte durch unseren Nachweis, der hierdurch erbracht ist, ein Kaufvertrag zustande kommen, so ist bei notarieller Beurkundung eine Makler-Courtage von 5,95 % inkl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis zu zahlen. Ansonsten gelten unsere AGB.
Geschäftsbedingungen
1. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
2. Alle unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie - den Adressaten- bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Objekt-Eigentümer zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen.
3. Ist Ihnen eine nachgewiesene Vertragsabschlussgelegenheit bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, uns dies unter Offenlegung der Informationsquelle unverzüglich mitzuteilen.
4. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal angeboten, sind Sie andererseits verpflichtet, dem Anbietenden gegenüber die durch uns erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich unserer Objekte abzulehnen.
5. Kommt ein Vertragsabschluss über eines der von uns angebotenen Objekte zustande, sind Sie verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsbedingungen zu nennen. Ein Provisionsabschluss entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot abweichen oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertrag oder durch Zuschlag bei der Zwangsversteigerung erreicht wird.

Sonstiges

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass wir für nicht rechtzeitig abgesagte Termine eine Aufwandsentschädigung in Höhe von 59,50 € (50,--€ zzgl. 19 % MwSt.) in Rechnung stellen.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Es rufen immer mehr Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu. Gern sind wir Ihnen beim Verkauf behilflich. Natürlich beraten wir Sie auch in einem persönlichen Gespräch.

Hinweis für Tippgeber: Wir honorieren jeden erfolgreichen Tipp bis zu einer Höhe von 1.000,00 €.
Wenn Sie also erfahren, dass in Ihrer Nachbarschaft oder in Ihrem Bekanntenkreis ein Haus oder eine Wohnung verkauft werden soll, rufen Sie uns!und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Extravagante 3-Zimmer- Dachgeschoss ETW …

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 85,81 m²
  • 38268 Lengede
  • Kaufpreis 238.600,00 €
Top

Wunderschöne 2-Zimmer ETW in Broistedte…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 59,02 m²
  • 38268 Lengede
  • Kaufpreis 158.000,00 €
Top

Traumhafte Terrassenwohnung in Broistedt…

  • Terrassenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 111,11 m²
  • 38268 Lengede
  • Kaufpreis 309.000,00 €
Top

Wunderschöne 2-Zimmer ETW in Broistedte…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 70 m²
  • 38268 Lengede
  • Kaufpreis 187.600,00 €
Top

Rendite starkes MFH / *Neuprojektierungs…

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 30163 Hannover
  • Kaufpreis 1.999.999,00 €
Top

DHH in guter Lage von BS-Lehndorf

  • Häuser
  • 3 Zimmer - ca. 60 m²
  • 38116 Braunschweig
  • Kaufpreis 199.999,00 €

Frisch sanierte und voll möblierte Singl…

  • Eigentumswohnung (Invest.)
  • 38114 Deutschland-Braunschweig
  • Kaufpreis 129.000,00 €

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Brauns…

  • Mehrfamilienhaus
  • 28 Zimmer - ca. 702 m²
  • 38126 Braunschweig
  • Kaufpreis 1.730.000,00 €

Großzügiges EFH mit Einliegerwohnung süd…

  • Häuser
  • 7 Zimmer - ca. 170 m²
  • 38126 Braunschweig
  • Kaufpreis 269.000,00 €

Reihenmittelhaus in Braunschweig-Gartens…

  • Reihenmittelhaus
  • 4 Zimmer - ca. 120 m²
  • 38122 Braunschweig
  • Miete 1.200,00 € + NK

Großzügiges Reihenendhaus mit 3 Wohneinh…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 203 m²
  • 38112 Braunschweig
  • Kaufpreis 459.000,00 €

Wunderschöne 3-Zimmer ETW in Broistedte…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 87,40 m²
  • 38268 Lengede
  • Kaufpreis 234.500,00 €

Traumhafte Terrassenwohnung in Broistedt…

  • Terrassenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 78,14 m²
  • 38268 Lengede
  • Kaufpreis 217.500,00 €

Extravagante 2-Zimmer- Dachgeschoss ETW …

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 59,53 m²
  • 38268 Lengede
  • Kaufpreis 165.500,00 €

Wunderschöne 3-Zimmer ETW in Broistedte…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 99,36 m²
  • 38268 Lengede
  • Kaufpreis 266.500,00 €

Extravagante 3-Zimmer- Dachgeschoss ETW …

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 102,63 m²
  • 38268 Lengede
  • Kaufpreis 285.500,00 €

Traumhafte Terrassenwohnung in Broistedt…

  • Terrassenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 99,61 m²
  • 38268 Lengede
  • Kaufpreis 277.000,00 €

Frisch sanierte und voll möblierte Singl…

  • Etagenwohnung
  • ca. 41 m²
  • 38114 Deutschland-Braunschweig
  • Kaufpreis 129.000,00 €

Gut geschnittene 2-Zimmer DG-Wohnung

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 41 m²
  • 31226 Peine
  • Kaufpreis 59.999,00 €

Top gepflegte DHH im beliebten Kanzlerfe…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 120 m²
  • 38116 Braunschweig
  • Kaufpreis 510.000,00 €