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Objektdaten

DHH im schönen Mascherode!

Kennung 11
ObjektartHäuser
Zimmer4.5
Wohnflächeca. 105 m²
Gäste-WCja
Anzahl Balkone/Terrassen2
Anzahl separater WCs1
Stellplatzanzahl1
Zustandgepflegt
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Grundstücksflächeca. 382 m²
Baujahr1994
Alt-/NeubauNeubau
Anzahl Badezimmer1
Garagenanzahl1
HeizungsartZentralheizung
Lage38126 Braunschweig
Kaufpreis419.000,00 €
Provision für Käufer 1)5000,0 pauschal inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte ist 1994 fertiggestellt und verfügt über ein ausbaubares Dachgeschoss.
Eine Garage und ein Stellplatz bieten Ihnen die Möglichkeit Ihren PKW sicher abzustellen.

Ausstattung

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer, Gäste-WC, Küche, Hauswirtschaftsraum; Das 1 OG bietet folgende Raumaufteilung: Schlafzimmer, Arbeits-oder Kinderzimmer, Gäste- oder Ankleidezimmer sowie das Badezimmer. Im Erdgeschoss sind die Fenster mit Außenrollläden versehen.

Lage

Der beliebte Stadtteil Mascherode liegt im Süden von Braunschweig und hat eine sehr gute Infrastruktur. Supermarkt, Bäcker, Blumenladen, Ärzte etc. sind vorhanden. Ein Kindergarten ist vor Ort.

Durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell zur Innenstadt. Mit dem Auto fahren Sie in 2 Minuten auf die A 395 in Richtung Hannover, Wolfsburg, Kassel und zur Innenstadt.

Durch die Waldgebiete in der Nähe können Sie die Natur genießen.

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Da sowohl Privatpersonen als auch Makler ab dem 01. Mai 2014 gesetzlich verpflichtet sind, Interessenten einen Energieausweis des angebotenen Objekts auszuhändigen, weisen wir vorsorglich schon einmal darauf hin, dass der Energieausweis für das Objekt beantragt ist. Dieser wird Ihnen, sobald er vorliegt, bei Besichtigung des Objektes ausgehändigt oder nachgereicht.

Erschließung

Widerrufsrecht:
Seit dem 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, alle Interessenten über Ihr Widerrufsrecht zu belehren. Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BRANDES-Immobilien, Celler Heerstraße 30, 38114 BS, Fax: 0531/ 250 50 85, Tel.: 0531/ 50 90 03, office@brandes-immobilien.de) mittels eindeutiger Erklärung (per Post versandter Brief, Anruf, Email oder Fax) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen an dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart, in keinem Fall werden Ihnen wegen der Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags zu unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Sonstiges

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerStrom
Baujahr1994

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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