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Objektdaten

Top gepflegter Bungalow im Reihenhausstil in Detmerode

Kennung 7032
ObjektartHäuser
Zimmer4
Wohnflächeca. 105 m²
Einbaukücheja
Grundstücksflächeca. 318 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Anzahl Badezimmer1
Letzte Modernisierung2012
Zustandmodernisiert
Gäste-WCja
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFernwärme
Baujahr1968
Garagenanzahl1
Lage38444 Wolfsburg
Kaufpreis349.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Reihenend-Bungalow bietet Ihnen behagliches Wohnvergnügen. Es erwartet Sie eine sehr gute Raumaufteilung mit hellen Räumen. Die Einbauküche ist modern und mit hochwertigen Elekrogeräten ausgestattet, der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet. Deweitern verfügt das Haus über drei Wohn-Schlafräume, ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche sowie einem Gäste WC. Der im ganzen geflieste Keller bietet einen Hauswirtschaftsraum, einen Aufenthaltsraum und vier Vorratsräume. Der gepflegte Garten ist sowohl vom Haus, vom Grundstück als auch vom Keller aus zu begehen. Der Garten verfügt über ein Gartenhaus sowie einem großen Unterstand für Lagerung jeglicher Art. Desweitern verfügt das Haus über eine Garage.

Ausstattung

- Massivbau
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- zusätzliche Dach- und Wärmedämmung
- Feinsteinfliesen im EG, 2010 neu
- Keller komplett gefiest
- Bad bis Decke gefliest
- Gäste WC im EG verfügt über ein Waschbecken, WC ,
- Bad (modern) verfügt über ein Waschbecken, WC,und einer bodentiefen Dusche
- Küche mit EBK mit hochwertigen Elektrogeräten (im KP enthalten)
- Fernsehanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen und im Keller
- alle Fenster verfügen über manuelle Rollläden
- Kamin im Wohnzimmer
- Fernwärme
- überdachte Terrasse
- Eingangsbereich wurde 2014 erneuert
- Eletroinsalation teilw. 2010 neu


Lage

Das Haus liegt sehr ruhig, in einer verkehrsberuhigten Straße in WOB-Detmerode.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kita´s und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung zum Volkswagen-Werk, ins Zentrum von Wolfsburg und in naheliegende Ortschaften ist durch öffentliche Verkehrsmittel problemlos gegeben.

Erschließung

Seit dem 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, alle Interessenten über Ihr Widerrufsrecht zu belehren. Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BRANDES-Immobilien,Celler Heerstraße 30, 38114 Braunschweig, Fax: 0531/2505085 Tel.: 0531/50 90 03, info@brandes-immobilien.de) mittels eindeutiger Erklärung (per Post versandter Brief, Anruf, Email oder Fax) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen an dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart, in keinem Fall werden Ihnen wegen der Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags zu unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Sonstiges

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr

Energieangaben

0
200
>400


147.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert147.2 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis29.03.2020
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr1968


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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